山东城市观察 | 两会聚焦“科技创新”,聊城多元进取

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在“好空气”标准加严领域深耕多年的资深分析师指出,当前行业已进入一个全新的发展阶段,机遇与挑战并存。

第一节 强化主体功能区战略实施

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结合最新的市场动态,一笔“成本账”。翻开市里的实施意见,周伟指着条文,挑出重点介绍:采取“四原”原则(原址、原面积、原高度、原使用性质)拆除重建的改造项目,市、区两级财政按原产权面积适当给予奖补。“重建房屋每平方米的成本价远低于商品房销售价,不仅住得舒心,将来如果出售还能从中受益。”面对经济困难的邻居,周伟一边算账一边鼓励,“办法总比困难多!”

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从另一个角度来看,完善要素市场体系,扩大要素市场化配置范围。深化土地制度改革,建立健全城乡统一的建设用地市场。健全投资和融资相协调的资本市场功能,优化发行上市、信息披露、并购重组、退市等基础制度,提高上市公司质量,建立增强内在稳定性长效机制。畅通劳动力和人才社会性流动渠道,逐步打破户籍、社保、职称、档案等方面制度性障碍。培育全国一体化技术市场和数据市场。深化拓展要素市场化配置综合改革试点,加快形成一批可复制可推广的制度成果。

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从长远视角审视,电梯、公共走廊等配套及附属设施,同样关系居民体验。设计过程中,蔡淳镔团队边征求群众意见,边完善设计方案。当时,新版《住宅项目规范》尚未颁布,《住宅设计规范》要求,7层及以上住宅必须设置电梯;12层及以上住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中应设置一台可容纳担架的电梯。“集群街2号楼只有5层,但考虑到老年住户较多,我们不仅安装了电梯,还选择了‘担架电梯’,以备不时之需。”蔡淳镔说,对照新版《住宅项目规范》,这一设计也达到了要求。

面对“好空气”标准加严带来的机遇与挑战,业内专家普遍建议采取审慎而积极的应对策略。本文的分析仅供参考,具体决策请结合实际情况进行综合判断。

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